Avison Young Online Nutzungsbedingungen

Datum des Inkrafttretens:  August 23, 2017

Diese Nutzungsbedingungen  („Vereinbarung” or „Bedingungen”) stellen eine rechtliche Vereinbarung zwischen Avision Young („wir”, „uns” oder „unser/e”) und Website-Nutzern („Sie” oder „Ihr/e”) dar. Diese Bedingungen legen die rechtlichen Bestimmungen für Ihren Zugang zu und Nutzung von unseren Online-Angeboten („Websites”) sowie Software oder anderen Services dar, die wir jeweils über die Websites bereitstellen (gemeinsam werden die Websites, die Software und/oder Services als „Services” bezeichnet). Wenn Sie diesen Bedingungen nicht zustimmen, bleibt Ihnen nur, die Websites zu verlassen. 

ÄNDERUNGEN AN DEN WEBSITES UND DEN NUTZUNGSBEDINGUNGEN

Websites abzuändern oder nicht weiterzuführen. Änderungen treten  ab dem Gültigkeitsdatum in Kraft, welches in den überarbeiteten Bedingungen steht, und die Änderungen werden durch Veröffentlichung der überarbeiteten Bedingungen auf den Websites bekannt gegeben. 

BESCHREIBUNG DER WEBSITES UND BERECHTIGUNG

Die Websites sollen unseren Kunden und der Allgemeinheit einen Überblick über uns und unsere Services geben. Sie müssen sich nicht anmelden oder einen Account erstellen, um auf den Websites zu surfen. Sie können aber weitere Informationen über die Funktion „Kontaktieren Sie uns” anfordern, sich anmelden, um Newsletter und Updates über unsere Funktion „Projektberichte” zu erhalten oder sich auf eine Stelle bei Avison Young über die Funktion „Kommen Sie zu uns”  bewerben.

Die Websites sind für ein allgemeines Publikum gedacht und unsere Services sind nicht speziell auf Kinder ausgerichet. Personen unter 18 Jahren dürfen keine personenbezogenen Daten auf den Websites bereitstellen (wie in unserer Datenschutzerklärung dargelegt). 

Darüber hinaus sollen die Websites nur in Ländern angesehen und genutzt werden, in denen wir über lizenzierte Niederlassungen verfügen. Unsere Bürostandorte finden Sie hier. Die Websites geben nicht vor, Services, die eine Zulassung benötigen, wie Services im Bereich Immobilien oder Baufinanzierungen, an Orten, an denen wir keine Zulassung haben, anzubieten. 

EIGENTUM & URHEBERRECHT

Eigentum.  Die Websites, einschließlich ihres Codes, ihrer Dokumentation, Aufmachung, Struktur und Organisation, stellen Geschäftsgeheimnisse und/oder urheberrechtlich geschützte und/oder firmeneigene Materialien von Avison Young dar. Des Weiteren sind alle Informationen, Materialien, Funktionen und sonstige Inhalte der Websites (einschließlich Beiträgen und angesammelten, nicht personenbezogenen Daten), die auf den Websites bereitgestellt werden (zusammen die „Inhalte”) wie Texte, Grafiken, Bilder, usw. unser Eigentum und durch kanadisches, US-amerikanisches und internationales Urheberrecht geschützt. Sie stimmen zu, ohne unsere vorherige schriftliche Einwilligung bzw.  die unserer Lizenzgeber  diese Geschäftsgeheimnisse, urheberrechtlich geschützten und/oder firmeneigenen Materialien in keiner Form  an Dritte offenzulegen, zu übergeben oder anderweitig verfügbar zu machen. Der Rechtsanspruch an den Websites oder jeglichen Kopien, Änderungen, Übersetzungen, teilweisen Kopien, Zusammenstellungen, abgeleiteten Arbeiten oder Kombination davon verbleibt zu jeder Zeit bei uns bzw. unseren Lizenzgebern. Es ist Ihnen untersagt, die zu den Websites gehörenden, schriftlichen Materialien zu kopieren.  

Eigentumsrechte.  Sofern nichts Anderslautendes vermerkt ist, sind die Handelsmarken, Dienstleistungsmarken, Handelsaufmachung, Handelsnamen und Logos (zusammen die „Handelsmarken”), die auf den Websites genutzt oder gezeigt werden, unsere angemeldeten und nicht angemeldeten Handelsmarken. Ihre Nutzung der Websites überträgt Ihnen, ausdrücklich oder stillschweigend,   keine Lizenzen in Verbindung mit den Handelsmarken, der Software oder sonstigem geistigen Eigentum. 

Beiträge.  Gern erhalten wir Ihr Feedback, Ihre Kommentare, Vorschläge und andere Beiträge über die Funktion „Kontaktieren Sie uns” auf den Websites (gemeinsam die „Beiträge”). Wenn Sie uns allerdings Beiträge über die Websites bereitstellen, gewähren Sie uns und unseren verbundenen Unternehmen das nicht ausschließliche, gebührenfreie, ständige und unwiderrufliche Recht, diese Beiträge und die in den Beiträgen genannten Namen weltweit in jeglichen Medien für jegliche kommerzielle und nicht kommerzielle Zwecke zu nutzen, zu vervielfältigen, zu ändern, anzupassen, zu veröffentlichen, zu übersetzen, zu verbreiten und einzubinden.

EINGRIFFE IN DIE WEBSITES & SONSTIGE VERBOTENE AKTIVITÄTEN 

Sie willigen ein, dass Sie nicht versuchen werden, in die ordnungsgemäße Funktionsweise der Websites einzugreifen oder Maßnahmen zu ergreifen, die für die Infrastruktur der Websites eine unbotmäßige Belastung darstellt. Des Weiteren willigen Sie ein, dass Sie:

• Keine Informationen (einschließlich personenbezogene Informationen) über andere Benutzer der Websites sammeln oder anderweitig erfassen oder speichern; 
• Die Übertragung von Daten nicht ändern;
• Keine Mittel anwenden, um Seiten der Websites oder Inhalte auf den Seiten zu scrapen (extrahieren) oder zu durchsuchen (auch wenn wir es den Betreibern von öffentlichen Suchmaschinen ggf. gestatten, so genanntw Webcrawler oder Searchbots einzusetzen, um Materialien von den Seiten mit einem Index zu versehen, für den alleinigen Zweck, öffentlich verfügbare, suchbare  Indizes der Materialien  zu erstellen); 
• Nicht versuchen, technologische Maßnahmen zu umgehen, die von uns oder unseren Providern oder Dritten (einschließlich anderen Nutzern)  zum Schutz der Websites implementiert wurden;  
• Nicht versuchen, Software, die verwendet wird, um die Websites  bereitzustellen, zu entschlüsseln, zu dekompilieren, auseinanderzunehmen oder  rückzuentwickeln; 
• Für den Absender oder die Herkunft einer Nachricht keine falsche Identität anlegen, Überschriften fälschen oder anderweitig Kennungen  manipulieren, um andere in die Irre zu führen und/oder die Herkunft von Materialien, die über die Websites übertragen werden, zu verschleiern; 
• Ohne unsere ausdrückliche vorherige schriftliche Erlaubnis keine auf den Websites enthaltenen Informationen weiterverkaufen
• Die Websites nicht für widerrechtliche oder anderweitig verbotene Zwecke nutzen; oder
• Keinen Dritten darin beraten, dazu ermutigen oder dabei assistieren, eins der vorgenannten Dinge zu tun.

LINKS ZU  WEBSITES DRITTER

Die Websites können Links zu oder von anderen Websites enthalten. In diesem Fall werden Sie nur zu Ihrer Annehmlichkeit bereitgestellt. Wenn Sie diese Links nutzen, verlassen Sie unsere Websites. Wir haben nicht alle dieser Websites Dritter geprüft (wenn überhaupt) und weder kontrollieren wir diese Websites und ihre Inhalte noch sind wir für sie verantwortlich. Weder unterstützen wir diese Websites oder jegliche Informationen oder Materialien, die auf ihnen zu finden sind, oder Ergebnisse, die durch ihre Nutzung ggf. erhalten werden, noch geben wir diesbezüglich irgendwelche Zusicherungen ab. Wenn Sie auf Websites Dritter zugreifen, zu denen Links von unseren Websites führen, so tun Sie dies auf eigene Gefahr. 

Wir zeigen ggf. URLS oder Icons, die es Nutzern der Website gestatten, Links zu Websites Dritter zu setzen, wie Seiten von sozialen Medien. Wenn Sie von diesen Seiten auf die Websites verlinken wollen:

• Dürfen diese Seiten weder direkt noch indirekt implizieren, dass wir ihre Produkte, Services, Missionen, Überzeugugnen oder andere Aspekte der Seite oder der Sponsoren der Seite unterstützen; 
• Dürfen diese Seiten keine unserer Handelsmarken oder die unserer  Lizenzgeber verwenden;
• Dürfen diese Seiten Avison Young, unsere Führungskräfte, Vertreter, Mitarbeiter oder Services in keiner Weise verunglimpfen oder unseren/ihren Ruf und Goodwill anderweitig negativ beeinflussen oder schädigen; 
• Dürfen diese Seiten keine falschen oder irreführenden informationen über uns wiedergeben; 
• Dürfen diese Seiten eine Beziehung zu Avison Young nicht irreführend darstellen; 
• Dürfen diese Seiten in keiner Weise Inhalte der Websites wiedergeben; und 
• Dürfen diese Seiten keinen Browser oder Border Environment um Materialien der Websites herum erstellen. 

HAFTUNGSAUSSCHLÜSSE, HAFTUNGSBESCHRÄNKUNGEN & SCHÄDEN

Anwendbarkeit.  Einige Rechtsordnungen gestatten diese Art von Haftungsbeschränkung oder –auschschluss nicht, daher treffen unter Umständen einige der folgenden Beschränkungen nicht auf Sie zu. 

Allgemeiner Haftungsausschluss.  Auch wenn wir danach streben sicherzustellen, dass die Informationen auf den Websites korrekt sind, werden alle Inhalte „wie gesehen”, „wie verfügbar” und ohne jegliche ausdrückliche oder stillschweigende Gewährleistungen, einschließlich u. a. stillschweigende Gewährleistungen zur Marktgängigkeit, Eignung für einen bestimmten Zweck, Richtigkeit, Vollständigkeit, Verfügbarkeit, Sicherheit, Kompatibilität und Nichtverletzung bereitgestellt.

Wir geben keine Gewährleistung, dass die Inhalte akkurat, frei von Fehlern, verlässlich oder korrekt sind, dass die Websites zu einer bestimmten Zeit oder an einem bestimmten Ort verfügbar sein werden, dass etwaige Mängel oder Fehler beseitigt werden oder dass die Websites oder Server, die diese Inhalte bereitstellen, frei von Viren oder anderen schädlichen Komponenten sind. Wir geben keine Gewährleistung oder Zusicherungen in Bezug auf die Nutzung oder die Ergebnisse der Nutzung der Inhalte, und Sie verzichten hiermit unwiderruflich auf alle Ansprüche gegen uns in Verbindung mit den Inhalten. Alle Materialien, die Sie herunter laden oder anderweitig durch die Nutzung der Websites erhalten, erhalten Sie bzw. laden Sie nach Ihrem eigenen Ermessen und auf ihr eigenes Risiko herunter, und Sie allein sind verantwortlich für etwaige Schäden, die aus dem Herunterladen dieser Materialien entstehen. 

Keine juristische, finanzielle oder professionelle Beratung. Die Websites bieten keine juristische, finanzielle oder professionelle Beratung und sind nicht dazu gedacht, als Ersatz für eine Beratung durch einen lizenzierten Gewerbeimmobilienmakler oder andere Berater zu dienen. Sie verlassen sich ausdrücklich auf eigenes Risiko auf die Informationen, die Sie auf den Websites finden. 

Haftungsbeschränkungen & Schäden.  Unter keinen Umständen haften wir oder unsere Lizenzgeber für direkte, indirekte, zufällige, besondere oder Folgeschäden, einschließlich entgangene Gewinne, die aus oder in Verbindung mit den Websites oder diesen Bedingungen entstehen. 

SCHADLOSHALTUNG

Sie stimmen zu, uns, unsere verbundenen Unternehmen und all unsere/ihre jeweiligen Direktoren, Führungskräfte, Mitarbeiter, Vertreter oder Anbieter von Inhalten oder Services  gegenüber allen Ansprüchen Dritter, Haftbarkeiten, Schadensersatzforderungen, Kosten und Ausgaben, einschließlich angemessenen Anwaltskosten zu verteidigen und schadlos zu halten, die in jedweder Form aus oder in Verbindung mit Ihrer Nutzung der Websites, Ihrer Verletzung dieser Bedingungen oder Ihrer Veröffentlichung oder Übertragung von Materialien über die Websites entstehen.

BEILEGUNG VON STREITIGKEITEN

Anwendbares Recht.  Wir betreiben die Websites von den USA aus. Mit Ihrer Nutzung der Websites  stimmen Sie zu, dass diese Vereinbarung gemäß den Gesetzen des Bundesstaates Illinois ausgelegt wird, ohne Rücksicht auf Konflikte zwischen gesetzlichen Bestimmungen, und dass jegliche Streitigkeiten, die unter dieser Vereinbarung auftreten, ausschließlich durch die staatlichen und/oder  Bundesgerichte der  Bundesstaaten Illinois, Cook County und/oder dem Northern District of Illinois beigelegt werden.

SONSTIGE RECHTLICHE BESTIMMUNGEN

Datenschutz.  Die Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten wird durch unsere Datenschutzerklärung geregelt. 

Salvatorische Klausel.  Jeder Abschnitt dieser Bedingungen steht für sich selbst.  Falls ein Gericht oder eine zuständige Behörde entscheidet, dass ein oder mehrere Abschnitte unrechtmäßig sind, so bleiben die übrigen Abschnitte vollumfänglich in Kraft. 

Kein Verzicht durch Verzögerung.  Sie sind immer noch verpflichtet, diese Bedingungen einzhalten, selbst wenn wir nicht sofort darauf bestehen, dass Sie eines der in diesen Bedingungen von Ihnen verlangten Dinge tun. Gleichermaßen hält uns die Tatsache, dass wir Schritte gegen Sie bei einer Verletzun dieser Bedingungen erst mit Verzögerung unternehmen, nicht davon ab, Schritte gegen Sie zu einem späteren Zeitpunkt zu unternehmen. 

Übertragung an andere Unternehmen.  Wir können unsere Rechte und Pflichten unter diesen Bedingungen an ein anderes Unternehmen übertragen – z. B. an jemanden, der unser Geschäft kauft. Wir werden Sie in diesem Fall schriftlich informieren und sicherstellen ,dass die Übertragung Ihre Rechte unter diesen Bedingungen nicht berührt.